家に住む人を合わせるのではなく、住む人に家は合わせなくてはいけません。

また住む人はライフスタイルの変化に合わせて家に対する希望は変わってきます。

 

一生に一度しかない家創りですから、お客様も真剣そのもの、ですから私も全力投球でお客様の夢の実現を一緒に戦っていきます。

 

そして、家がお客様の全てではありません。なぜみんな家を建てるのか・・・

 

その家で生活をすることでたくさんの思い出や歴史を刻んでいく家庭を育むための家はただの入れものです。

 

立派な家ができたからと言って、生活が楽しめないのなら家は建てないほうがいいに決まっています。

 

豪華にお金をかければ立派な家は造れるのかもしれませんが、それは私がしたい家づくりの形ではありません。長く愛着あるこだわりのある家をローコストで…

 

長く愛して住み続けてもらえる家づくりが私の考える幸せな「こだわり」の家創りです。

 

世界にひとつだけの家づくりをします

私の提案する住宅は、そこに住む人が笑顔になるための住宅です。

 

打ち合わせを何回も重ね、何回もプランを 描きながら住む人が快適な家づくりに向けて長い方では1年以上を費やします。

 

生活者の視点に立ったこだわりの間取りや世界にひとつしかないデザイン、優れた機能性を持つ、貴方のためだけの住宅です。

 

1年と言う期間は長いと感じるかもしれませんが、完成した家に30年、40年と住むことを考えたら1年ぐらいの期間をかけてもそれだけの価値はあると思います。

 

 

デザインは納得するまで何度でも描きます

家を建てられる方は最初は漠然としたイメージしかもたれていません。

 

希望や夢をお聞きしながら打ち合わせをおこない、手書きのパースでプランをご提案します。パースを見ることで図面だけでは分からないイメージが沸いてきます。イメージを膨らませる事によりお客様も積極的に家に対する想いを告げる事が可能になります。

高品質で低価格の家をご提供します

家づくり以外のコストは一切かけません。

 

モデルハウスはございません。今までに建ててきたお客様が住む家にお連れして観ていただきます。

 

営業マンもいませんし、広告宣伝もしていません。それらに掛るコストはお客様が最終的に負担するお金だからです。

 

広告宣伝をおこなわず、営業マンもいないので、仕事の中心はご紹介です。でもご紹介をいただけるのはきっと高品質な住まいを思っているより低価格でご提供できたからだと自負しています。

例えば同じ費用で、大手メーカーさん、営業マンのいる建築業者さんと比較した場合、背t材料や工事費用を多くかけることが出来ます。

工事費用と材料費が同じだった場合、大手メーカさんの利益は約3割と言われています。これは高価なモデルハウスの維持費、営業マンの人件費や広告宣伝費にお金がかかるからです。つまり、余計なものをカットすれば建築費用は3割程度抑えて建てることが出来るのです。

 

完全フルオーダー 建売は一切いたしません

大手メーカーさんの家づくりにあなたは満足できますか?

 

私には建売住宅はつくれません。なぜなら、建てた家にどんな方がお住まいになるのか分からない建売住宅では、私が目指す「生活者とともに築く家づくり」を提案できないからです。あくまでそこに住む人のライフスタイルに合わせた家づくり、建てる人と一緒の共同プロジェクトである家づくり、愚直なぐらいそれしかできない私の普遍な想いです。

 

 

年間5棟しかお受けできません

打ち合わせから契約、資金計画や銀行や不動産屋さんへの交渉、職人の段取り、発注、現場の監理までを全て一貫して行っていますし、お客様とショールームを廻り、共に悩みよりBESTな選択ができるように一緒に学んでいきます。

 

私がお客様の家づくりを全面的にバックアップし、現場で働く職人もお客様の事を理解してよりいい家に仕上げるために丁寧に家を創り上げていきます。

 

だからどうしても1年間で5棟程度しか建てることができません。

 

1件1件が真剣勝負の手作りなのです…

 

 

仕事のご依頼について…

Requestからまずはお問い合わせください。

 

その後一度お会いさせて頂きお話をさせて頂きます。

後日ラフプランなどをご提案致します。

 

最初のプランの提出まではもちろん無料です。

 

概算の予算とプランをお出し致しますので、ご納得された場合には設計の契約をさせて頂きます。(設計契約に際しては重要事項の説明を行います)

 

設計契約料は物件の大きさや予算により変わります(途中で中止になった場合にはそれまで係った費用を差引残金をお返し致します)

 

家の建築が決まったら施工業者をご紹介致しますのでそちらと工事請負契約を結んで頂きます。当事務所は図面通りに施工されているか。品質や施工方法などに問題が無いかを確認する設計監理と建築確認申請や工事完了検査の手続きなどを行います。

 

設計並びに工事監理のための費用は物件により変わりますが概ね工事代金の1割程度で、先に頂いた設計契約の費用も充填されます。

 

つまり、家が完成するまでにかかる費用は工事代金の1割程度。計画が途中で中止された場合には設計契約で頂いた費用を上限とし、実費での精算となります。

 

プラン打ち合わせ

 3ヶ月程度

 

 

 

設計契約

その後基本設計並びに詳細な打ち合わせ

 

 

 

基本設計終了

正式な工事見積もりの作成と実施設計へ

 

 

工事契約

工事の為の契約を施工業者と結んで頂きます。当事務所とは工事監理の契約を結んで頂きます。

 

工事着工

 

竣工

通常家が完成するまでの工事期間は半年程度は頂いています

いままで設計させて頂いた施工事例です

家づくりへの考え方や、古材、煉瓦などの資材などについて書かせて頂いています

AmazonのKindle版電子書籍を発売しました。古民家の雑学53 250円で販売しています。古民家の事が好きなる入門書です。

LINK

川上幸生's BLOG

愛媛県認定優良循環型事業所 (火, 25 4月 2017)

>> 続きを読む

休日のスゴシカタ (月, 24 4月 2017)

>> 続きを読む

交流会開催 (金, 21 4月 2017)

>> 続きを読む

古材の大黒柱 (木, 20 4月 2017)

>> 続きを読む

松山にて古民家簡易鑑定 (水, 19 4月 2017)

>> 続きを読む